Στο επίκεντρο των νέων μέτρων βρίσκονται τα crypto, καθώς για πρώτη φορά θεσπίζεται ολοκληρωμένο πλαίσιο υποχρεωτικής ανταλλαγής πληροφοριών μεταξύ παρόχων υπηρεσιών και φορολογικών αρχών. Μέσω της ευρωπαϊκής οδηγίας DAC8, δημιουργείται μηχανισμός που επιτρέπει την καταγραφή και διασταύρωση συναλλαγών, δίνοντας στις αρχές τη δυνατότητα να εντοπίζουν εισοδήματα και περιουσιακά στοιχεία που μέχρι σήμερα παρέμεναν δύσκολα ανιχνεύσιμα.

Φορολογία crypto στην Ελλάδα

Παράλληλα, επιβάλλονται κυρώσεις στους παρόχους crypto, με πρόστιμα που ξεκινούν από 100 ευρώ και φτάνουν έως 5.000 ευρώ σε περιπτώσεις σοβαρών παραβάσεων, ενισχύοντας τη συμμόρφωση και τη διαφάνεια στην αγορά.

Την ίδια στιγμή, σημαντικές εξελίξεις καταγράφονται και στον τομέα των ακινήτων. Δημιουργείται το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), το οποίο από το 2027 θα αποτελεί τη βασική πηγή για την επιβεβαίωση της κύριας κατοικίας. Το σύστημα αυτό αναμένεται να αντικαταστήσει σταδιακά τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος για την πιστοποίηση κατοικίας.

Επιπλέον, αλλάζει ο τρόπος υπολογισμού της συνολικής αξίας των ακινήτων, καθώς δεν θα συνυπολογίζονται ποσά που ήδη απαλλάσσονται από φόρο, αποτρέποντας τεχνητές επιβαρύνσεις. Παράλληλα, προβλέπεται απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για κατοικίες σε μικρούς οικισμούς, υπό συγκεκριμένα όρια.

Συνολικά, το νέο πλαίσιο σηματοδοτεί μια νέα εποχή ελέγχων, όπου τόσο τα κρυπτονομίσματα όσο και τα ακίνητα εντάσσονται σε ένα πιο αυστηρό και διαφανές φορολογικό περιβάλλον.