Ακίνητα: Η Κορινθία έχει ενοίκια επιπέδου προαστίων Θεσσαλονίκης και νησιών Αργοσαρωνικού

Παρά το γεγονός πως η Κορινθία δεν έχει ξεπεράσει σε τιμές πώλησης και ενοικίασης, περιοχές όπως η Μεσσηνία και η Αργολίδα, ωστόσο παραμένει ακριβότερη από Αρκαδία και Λακωνία, ενώ την ίδια ώρα οι τιμές ενοικίασης ακινήτου βρίσκονται πάνω από τα Νησιά του Αργοσαρωνικού (Σαλαμίνα, Αίγινα, Ύδρα, Πόρος, Σπέτσες, Αγκίστρι κλπ) και τους περιφερειακούς δήμους της Θεσσαλονίκης (Αμπελόκηποι, Σταυρός, Σίνδος, Περαία, Θέρμη, Καλαμαριά, Εύοσμος, Λαγκαδάς, Συκιές, Σταυρούπολη, Πανόραμα, Κουφάλια, Ωραιόκαστρο). Λίγο καλύτερη η εικόνα στις τιμές πώλησης.

Τα στοιχεία αυτά αφορούν το Α’ Τρίμηνο του 2026, σύμφωνα με το δείκτη τειμών SPI του Spitogatos. Η Κορινθία, λοιπόν, συγκρητικά με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025, παρουσιάζει αύξηση τιμών κατά 7,1% στην πώληση και 9,9% στην ενοικίαση ακινήτων.

Σύμφωνα με τα στοιχεία για το διάστημα Ιανουαρίου-Φεβρουαρίου-Μαρτίου 2026, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικίας στις περιοχές της Κορινθίας διαμορφώθηκε στα 1.698 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, από 1.586 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025. Η ετήσια μεταβολή ανήλθε έτσι στο 7,1%, ποσοστό που, αν και χαμηλότερο σε σχέση με άλλες περιοχές της Πελοποννήσου, παραμένει υψηλότερο σε σχέση με πάρα πολλές πόλεις και Νομούς ολόκληρους, πανελλαδικά.

Στον αντίποδα, για λόγους σύγκρισης αναφέρουμε ότι στην Αρκαδία η τιμή για την ίδια χρονική περίοδο ανήλθε στα 1.216 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, στη Λακωνία έφτασε τα 1.391 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ για παράδειγμα στο Νομό Λαρίσης η τιμή βρίσκεται στα 1.333 ευρώ.

Στην ενοικίαση δοσκολεύουν τα πράγματα

Η μέση ζητούμενη τιμή μίσθωσης κατοικίας στην Κορινθία έφθασε τα 7,69 ευρώ/τ.μ. το πρώτο τρίμηνο του 2026, έναντι 7,00 ευρώ/τ.μ. το αντίστοιχο διάστημα του 2025, καταγράφοντας ετήσια αύξηση 9,9%%. Το επίπεδο αυτό αναδεικνύει τη μεγάλη πίεση που εξακολουθεί να ασκείται στη συγκεκριμένη αγορά, όπου η ζήτηση από νοικοκυριά υψηλότερου εισοδήματος, αλλά και επενδυτικά χαρτοφυλάκια διατηρεί τις ζητούμενες τιμές σε υψηλά επίπεδα.

Στην κατηγορία της ενοικίασης μάλιστα, παρατηρεί κανείς ότι περιοχές όπως τα προάστια του κέντρου της Θεσσαλονίκης, τα νησιά του Αργοσαρωνικού, η Αρκαδία, η Λακωνία και πολλές ακόμα, έχουν χαμηλότερες ή και ίδιες τιμές.

Συνεχίζεται η άνοδος των τιμών πανελλαδικά

Σε επίπεδο χώρας, το πρώτο τρίμηνο του 2026 έκλεισε με γενικευμένες αυξήσεις τόσο στις ζητούμενες τιμές πώλησης όσο και στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης. Ειδικότερα, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικίας αυξήθηκε κατά 7,9% πανελλαδικά σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2025, ενώ η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης ενισχύθηκε κατά 4,2%. Η εικόνα αυτή αποτυπώνει τη συνεχιζόμενη ανθεκτικότητα της αγοράς κατοικίας, αλλά και την επιμονή των πιέσεων που δέχονται τα νοικοκυριά, είτε αναζητούν ακίνητο προς αγορά είτε προς μίσθωση.