Το KLife επικοινώνησε με τη Spitogatos – τη Νο. 1 ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων στην Ελλάδα – και έχει αντλήσει τα στοιχεία όλων των περιοχών σχετικά με τις μεταβολές τιμών από το 2020 μέχρι το 2021, στην ενοικίαση και αγορά ακινήτων.

Δήμος Λουτρακίου-Περαχώρας-Αγίων Θεοδώρων

Οπως φαίνεται ξεκάθαρα, το Λουτράκι παραμένει η πιο ακριβή περιοχή του Νομού, τόσο στις τιμές των ενοικίων όσο και στις τιμές αγοράς ακινήτου. Πιο συγκεκριμένα, στις τιμές ενοικίασης κατέγραψε αύξηση τιμών 5,9% σε ένα έτος, με την τιμή στο κλείσιμο του χρόνου να διαμορφώνεται περίπου στα 6,80 ευρώ/τ.μ. Η κατηγορία στην οποία χτύπησε… κόκκινο, ωστόσο, είναι χωρίς αμφιβολία εκείνη της τιμής πώλησης. Η αύξηση έφτασε 10,4% το 2021 σε σχέση με το 2020, ενώ η μέση τιμή/τ.μ. διαμορφώθηκε στα 1.440 ευρώ.

Τις τρίτες υψηλότερες τιμές στα ενοίκια εμφανίζουν οι Αγιοι Θεόδωροι, με μικρά ποσοστά αυξήσεων μεν (1,3%), αλλά την τιμή στα 5,2 ευρώ/τ.μ.. Από την άλλη πλευρά, στο πεδίο της αγοράς ακινήτων η περιοχή παρουσιάζει τόσο τη μεγαλύτερη μείωση τιμών (5,9%), όσο και τις χαμηλότερες τιμές (1.000/τ.μ.).

Δήμος Κορινθίων

Η πρωτεύουσα Κόρινθος, τώρα, στις τιμές ενοικίασης κατέγραψε την τρίτη μεγαλύτερη αύξηση (9,1%), ενώ σε πραγματικούς αριθμούς οι τιμές βρίσκονται πίσω ακριβώς από το Λουτράκι με 5,5 ευρώ/τ.μ.. Στον αντίποδα, όμως, διαπιστώνει κανείς ότι μάλλον είναι μια καλή εποχή για όσους θέλουν να προχωρήσουν σε κάποια αγορά ακινήτου στην Κόρινθο, καθώς μέσα σε ένα έτος οι τιμές έκαναν βουτιά 4% και η τιμή βρίσκεται στα 1.106 ευρώ/τ.μ..

Ο Ασσος και το Λέχαιο δεν κατέγραψαν καμία μεταβολή από το 2020, με την τιμή των ενοικίων να παραμένει στα 5 ευρώ/τ.μ.. Στο 0,7% η αύξηση στις τιμές της πώλησης, στην αντίπερα όχθη, στα 1.125 ευρώ/τ.μ. κατά μέσο όρο η τιμή.

Σε υψηλά στάνταρ κινείται η Σολυγεία (Σοφικό, Κόρφος, Αμόνι, Αγγελόκαστρο κλπ) στην αγορά ακινήτων, με τιμές που αγγίζουν τα 1.388 ευρώ/τ.μ. – παρά τη μείωση κατά 1,9%.

Τέλος και ο Σαρωνικός (Αθίκια, Γαλατάκι, Κατακάλι) παρουσιάζει σταθερούς αριθμούς στα ενοίκια που διαμορφώνονται στα 5 ευρώ/τ.μ.. Σε υψηλά επίπεδα οι τιμές στην αγορά ακινήτων – και με αύξηση 3,5% – που ανέρχονται στα 1.218 ευρώ/τ.μ..

Δήμος Σικυωνίων

Το Κιάτο – και οι γύρω περιοχές του δήμου Σικυωνίων – είναι εκείνο που κρατάει τα σκήπτρα στα ποσοστά αύξησης των τιμών των ενοικίων, με 19% αύξηση από το 2020 έως το 2021, ωστόσο με τις τελικές τιμές να αποτελούν ακόμα και έτσι στα πιο φθηνά επίπεδα σε ολόκληρο το Νομό Κορινθίας (4,8 ευρώ/τ.μ.). Ιδιαίτερο ενδιαφέρουν παρουσιάζουν οι αριθμοί και στο κομμάτι της αγοράς, καθώς και σε αυτή την περίπτωση οι τιμές είναι χαμηλότερες στην Κορινθία, με περίπου 1.055 περίπου ευρώ/τ.μ.. Σε αντίθεση με τα ενοίκια, η αγορά ακινήτων είχε ελάχιστη εύξηση (2%).

Δήμος Ξυλοκάστρου-Ευρωστίνης

Μια καλή περίπτωση για να νοικιάσει κανείς, δείχνει και το Ξυλόκαστρο του δήμου Ξυλοκάστρου-Ευρωστίνης, με το ποσοστό αύξησης σε ένα χρόνο να είναι μηδαμινό (0,7%) και τελική τιμή στα 4,9 ευρώ/τ.μ.. Τελείως διαφορετική φαίνεται ότι είναι η εικόνα στην αγορά ακινήτων, όμως, με ποσοστό αύξησης των τιμών από 3,6% έως 4,7% και τιμές από 1.333 έως 1.375 ευρώ/τ.μ.. (τρίτη υψηλότερη τιμή στην Κορινθία) – εδώ φυσικά συμπεριλαμβάνεται και μέρος των ορεινών κομματιών του δήμου, αλλά και όσες περιοχές περιλαμβάνονται σε αυτόν.

Δήμος Βέλου-Βόχας

Μεγάλη αύξηση στα ενοίκια παρουσίασε μέχρι το τέλος του 2021 και η Βόχα, με την αύξηση να αγγίζει το 15,4% και σε πραγματική τιμή τα 5,40 ευρώ/τ.μ. (τρίτη υψηλότερη τιμή στο Νομό). Σε ό,τι αφορά την αγορά, η αύξηση που σημειώθηκε έφτασε το 2,9% και τα 1.222 ευρώ/τ.μ..

Σε μεγάλο βαθμό καλύτερα είναι τα πράγματα στο πεδίο της αγοράς στο Βέλο, το οποίο διαθέτει την τρίτη χαμηλότερη τιμή – παρά της αύξηση κατά 2% σε ένα έτος – και η οποία διαμορφώνεται στα 1.064 ευρώ/τ.μ.. Σε χαμηλά επίπεδα και τα ενοίκιο, στα 5 ευρώ/τ.μ. και με μηδενική μετατόπιση από το 2020 έως το 2021.